2017-06-09
經濟日報
鴨脷洲夾屋悅海華庭呎造15,085元，創全港夾屋新高。單位為1座高層C室，實用面積527平方呎，3房連套房間隔，成交價795萬元。
世紀21嘉聯分行經理林泰和表示，新買家為區內換樓客，心儀高層海景單位，上述單位放盤，即時獲新買家承接，原業主1997年以233萬元（未補地價）入市。
駿景園3房 15年升值225%
另邊廂，多個二線豪宅屋苑造價創新高，其中沙田駿景園3房單位，呎價逾1.4萬元。利嘉閣地產首席聯席董事歐陽肇青透露，沙田駿景園3座高層E室，實用面積1,370平方呎，屬於3房連工人房設計，以1,950萬元易手，呎價14,234元，屬同類單位高價紀錄。
據了解，該單位早於1995年獲批與樓上複式單位打通成3複式單位，業主曾以逾6,000萬元放盤，惟一直未有承接，最終將3複式單位分拆出售。業主於2002年以600萬元購入，持貨15年帳面升值225%。
另外，同區晉名峰C座高層C室，實用面積790平方呎，屬於3房間隔，剛由銀主以1,030萬元售出，呎價1.3萬元，稍低市價5%。單位原業主為有「華人騎師一哥」之稱的鄭雨滇，據悉鄭今年4月被馬會牌照委員會撤銷騎師資格，單位也淪為銀主盤。
另一方面，美聯物業區域營業董事鍾坤文透露，又一村花園14座低層C室，實用面積803平方呎，剛以1,620萬元易手，呎價20,174元，屬於今年高價個案。