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娉廷月底擬加價3% 維港•星岸獲承接

2016-12-09    星島日報
(星島日報報道)由長實發展的娉廷,累沽22幢大屋,該盤將於月底加價3%推售。   元朗屏山洋房新盤娉廷,早前連環沽2幢洋房後,將於月底提價3%,長實高級營業經理封海倫表示,將價單上的26、27及30號洋房加價3%,加價金額介乎58.7萬至60萬元,並於本月28日起正式生效。   項目累售22幢洋房,套現約4億元,成交呎價均逾萬元,以樓盤提供41幢大屋計,目前已沽出半數大屋。另外,封氏指出,受近期人民幣匯價影響,不少資金轉投於本港豪宅市場,故此較早前政府加辣後,豪宅市場仍屢獲大額成交,可見氣氛持續熾熱。   同系紅磡維港•星岸,再度錄得內地客入市個案;消息人士指,沽出2座中層B室,面積1100方呎,成交價4941萬元,呎價44918元,買家為內地客,除要繳付達樓價15%的從價印花稅,也要繳交15%買家印花稅,兩項辣招合共樓價3成,料涉及稅項約1482.3萬元。   長實地產投資董事郭子威稱,對項目銷情感滿意,不排除短期內再加推,同時亦會重新啟動在內地的推介會,除深圳外,亦考慮在廣州舉行。對於美國有機會在短期內加息,他認為,現時樓市經已反映有關因素,料對樓價影響不大,同時亦會按原定步伐推售。   另外,米埔村屋盤伊甸雅苑剛更新價單,並將2伙提價,包括320號屋,面積2118方呎,現定價增至2880萬元,呎價13598元,升幅約29%。