2017-03-01
東方日報
公屋富戶措施下，第二市場樓價續升。二線居屋樂富康強苑三房戶以綠表價545萬元沽，創屋苑第二市場價新高。藍田康盈苑中層戶以430萬元自由市場價沽，實用呎價9,620元屬屋苑近一年次高。
康盈苑呎賣$9620
富誠地產顏榮生稱，康強苑中層8室三房戶，實用面積646方呎，以綠表價約545萬元沽出，創屋苑第二市場價新高，實用呎價約8,437元，單位十八年升值近2.7倍。
縱使白居二購買期已完結，居屋交投步伐未見放緩。世紀21奇豐莊瑞生稱，馬鞍山錦豐苑J座高層12室，實用面積540方呎，原開價475萬元，放盤一個月，獲綠表客以456.8萬元居二市場價承接，實用呎價8,459元。
居屋自由市場方面，世紀21聯誠謝寶昭稱，藍田康盈苑中層04室，原開價450萬元，其後叫價下調至440萬元，直至地王誕生當日即獲洽購，以430萬元沽出，實用呎價9,620元屬屋苑近一年次高。祥益地產李啟昌指，一名外區上車人士以376萬元自由市場價購入屯門兆康苑N座中層2室，實用呎價約8,724元。
公屋買賣4個月低
隨着盤源漸減，公屋第二市場成交減少。中原指，一月份公屋第二市場買賣暫錄42宗，總值8,839.4萬元，兩數字同創四個月低，按月跌10.6%及12.7%。期內最高價為沙田顯徑邨高層戶售315萬元，兼創歷年第五高。