2017-03-01
東方日報
地王效應令一手熾熱市況火上加油。業界估計，三月份新盤開售攻勢更密集，全月新盤成交量料進一步推高至2,000宗水平，按月料急升逾五成，再創加辣後新高。而嘉華國際(00173)啟德嘉匯昨推售128伙，即日沽約124伙，項目單月速沽逾500伙。
成交料增至二千宗
中原陳永傑指，今年首季樓市表現出奇理想，三月料更多新盤將蜂擁開售，勢帶動全月一手交投升至2,000宗水平，較二月再度急升。他稱，公司香港住宅部於首季生意理想，一月及二月分別錄約2.6億元及3億元佣金收入，隨着更多新盤本月將開售，預計本月佣金收入有機會高達5億元，挑戰公司新高紀錄。
事實上，上月多個開售新盤銷情均報捷。嘉匯繼之前推售383伙沽清後，昨緊接推售128伙，截至晚上七時半，落實售出124伙，佔單日推售單位約97%。項目經過三輪開售後累積速沽507伙，料套現逾45億元。
消息透露，嘉匯續受大手買家支持，昨日大手銷售時段料沽超過30伙，其中來自武漢的買家陳先生稱，以超過3,000萬元購入項目一個兩房及一個四房單位，會用作自住及投資，是次為首次來港買樓。
星漣海或下周開價
長實地產(01113)元朗牛潭尾意花園，昨推售12座洋房亦即日沽清，項目至今累售62伙，佔單位總數逾92%，套現逾15.9億元，僅餘5伙未售。
長實地產投資董事郭子威表示，同系馬鞍山星漣海有機會成鴨脷洲地王誕生後，首個開價的大型新盤，預計下周公布開價。因應地王及市況向好，集團會內部調升項目售價。他透露，該盤會所連園林面積共約12萬方呎，提供近30項設施，包括戶外泳池及宴會廳等。
受鴨脷洲地王誕生刺激，恒基地產(00012)區內倚南早前即時封盤，發展商昨晚上載新價單及銷售安排，涉5伙，部分單位加幅由2至3%，並於周日起重新發售。其中35樓A室連天台特色戶，價單售價由3,708.1萬調升至3,819.4萬元，呎價由38,666上調至39,827元，加幅3%，單位於今年兩度加價，累積加價6%。
迎海•御峰加價3%
同屬恒地的馬鞍山迎海•御峰12座其中7伙劃一加價3%，該批單位已三度加價，累積加幅近19%。同系粉嶺高爾夫球會旁高爾夫•御苑暫錄約160張票。