【明報專訊】差餉物業估價署售價指數再破頂之際，嘉華（0173）啟德嘉匯昨日進行第三輪銷售推出的128伙，全日沽約125伙，即近售罄。至於長實（1113）牛潭尾意花園，昨日同樣屬第三輪銷售推出的12幢洋房，雖然提價逾1%至6%，但亦告清袋，令項目累售洋房增至62間，而同系馬鞍山星漣海預計下周接力登場，公布開價和開放示範單位。
昨第三輪銷售再沽125伙
承接第一、二輪銷售均告清袋餘威，嘉匯昨日推售的128伙，整批折實均價雖然已調升至逼近2萬元，但銷情仍然理想。嘉華同樣先處理大手買家（A組），據悉錄得約15組大手買家入市，每組購買2至3伙，估計A組時段售約34伙，之後再處理購買1伙散戶，全日共沽約125伙，意味嘉匯推售不足兩周，便已累沽約508伙，佔項目單位總數900伙近六成，預料套現超過45億元。
意花園1個半小時12幢洋房沽清
至於長實意花園，昨日下午5時推出的12幢洋房，據悉在開售約1個半小時內沽清。意花園同樣推售不足兩周，現已累售62幢，佔項目洋房總數67幢逾九成，套現逾15.9億元。
此外，會德豐（0020）屯門掃管笏NAPA，亦透過招標售出A號洋房，洋房實用面積2884方呎（附雙車位、另連花園和天台），成交價達6200萬元，呎價2.14萬元；NAPA自去年底開售以來，已售出3幢洋房。
啟德1號（II）4房戶周六招標
另外，中海外（0688）位於東九龍的啟德1號（II），周六推出屋苑的低座8座3樓，屬實用面積1606方呎的4房戶，於當日早上9時至10時招標；項目較早時亦透過招標，售出低座8座2樓單位，實用面積同樣為1606方呎，成交價達4819.8萬元，實呎3萬元，為區內分層住宅新高呎價指標。
恒地（0012）馬鞍山迎海•御峰，將7伙分佈於第12座、實用面積全為1632方呎的4房大戶加價3%，新定價2404萬至2536萬元，相關新定價比去年5月首次開價，累積調升19%，周六發售。另外，同系鴨脷洲倚南，5伙餘貨加價2%至3%後於周日發售。