2016-12-08
經濟日報
靚位商舖難求，同時可吸納旅遊及民生客源的地段更為市場少見。上海街168號同時放售、放租，分別叫價3,000萬及月租叫價5萬元。
單位同時放租 叫價每月5萬
美聯旺舖營業董事游院玲表示，放盤為佐敦上海街168號舖位，建築面積約1,600平方呎，包括地下面積約800平方呎，以及800平方呎入則閣樓，門闊約12呎。現時放售叫價3,000萬元，呎價約18,750元，為同區抵買之選，放租每月叫價為5萬元，呎租31元。
游院玲表示，是次推出市場舖位適合用途廣泛，舖位設有洗手間及後門，作食肆及零售商店等均可。參考鄰近舖位近日放售價，現時同街比鄰面積700餘平方呎舖位，叫價水平達3,300萬至3,800萬元不等，是次放售舖位面積更大、附設入則閣樓、叫價更相宜，可謂區內高性價比的「抵買筍盤」。
上海街近期亦有商舖易手，61號地舖面積900平方呎，以2,930萬元易手，呎價32,556元，另外，上海街42至46號忠和商業中心地下2至3號舖，面積合共600平方呎，以1,800萬元易手，呎價30,000元。
事實上，是次放售舖位既鄰近民生地段，廟街夜市亦僅數步之遙，故亦可坐享旅遊熱點地利優勢。此外，鄰近陸續有多個新住宅項目相繼落成，料對民生商店需求有增無減，租客需求將愈見強勁，無論是自用或是投資亦合適。