(星島日報報道)受鴨脷洲地王效應帶動，二手交投氣氛向好，其中沙田第一城凶宅同層單位，以365萬元易手，僅低市價兩成；另外，德福花園兩房戶以呎價逾1.3萬元沽，創屋苑新高紀錄。
美聯營業經理吳嘉權表示，沙田第一城2座低層G室，面積327方呎，同層有兩間凶宅，曾發生命案，業主去年12月以380萬元放盤，經議價後以365萬元成交，呎價11162元，現時同類單位市價約值450萬元，僅較市價低約兩成。
除凶宅受捧，近日各區二手仍屢創高價交投，吳氏再指，同區希爾頓中心C座頂層連天台戶，面積283方呎，1房間隔，經議價後以460萬元售出，呎價16254元，為屋苑新高，亦較區內樓王新城市廣場最高呎價15354元貴6%。
美聯助理區域經理黃遠基表示，九龍灣德福花園G座高層2室，面積538方呎，成交價726萬元，獲外區換樓客承接，呎價13494元，創屋苑新高紀錄。
港置助理分區董事劉浩勤表示，將軍澳日出康城首都3座右翼高層B室2房戶，面積519方呎，成交價620萬元，呎價1.19萬元，再創屋苑新高。
中原副分區營業經理柯勇表示，同區都會駅5座高層G及H室相連單位，面積共1364方呎，剛以2150萬元成交，呎價15762元，創屋苑呎價新高。原業主於2010年以1200萬元購入兩伙，獲利950萬元。
利嘉閣首席聯席董事楊震霆表示，馬鞍山新港城二期C座中層05室，面積約513方呎，為3房2廳連套房間隔，享開揚景觀，放盤僅3天，以642萬元售出，呎價12515元，創同類單位成交新高價。
世紀21首選置業董事略丹振表示，西營盤縉城峰2座中層F室，實用面積374方呎，向南望樓景，近日以780萬元連租約沽出，呎價約20856元，成交價為該盤1房戶新高。
祥益地產分行主管陳光表示，屯門康德花園1座中層F室，面積363方呎，屬2房設計，獲區內首置客垂青，以363萬元購入作自住，呎價為1萬元，屬同類單位新高價。原業主於2013年以約237萬元購入，是次轉手帳面獲利約126萬元。
市場指，青衣灝景灣10座1個凶宅單位，面積499方呎，以548萬元沽，呎價10982元。