2017-06-08
東方日報
●金朝陽集團(00878)公布，出售誠利國際集團全部已發行股本及貸款，總代價約4.55億元，該公司持有銅鑼灣書館街18號住宅大廈COHO（5樓B室、8樓A室及9樓A室除外）、商業部分及廣告外牆。若出售事項得以完成，將為集團現金流及財務狀況帶來正面貢獻。
●世紀21富山劉倩彤稱，黃大仙公屋鳳德邨銀鳳樓中層33室，實用面積354方呎，放盤十日，於第二市場售235萬元，實用呎價約6,638元，上址十五年升值219萬元或約13.7倍。香港置業劉浩勤稱，將軍澳清水灣半島5座高層D室，實用面積522方呎，成交價680萬元，實用呎價13,027元創屋苑新高。
●新盤特色戶有價有市。據一手銷售資訊網資料，恒隆地產(00101)旗下西南九龍浪澄灣調升其中6伙高層戶售價，加幅約12.6%至近22%，其中2座51樓複式連天台A單位，價單售價由5,194.3萬調升至6,327.5萬元，加價逾1,100萬元，實用呎價由35,480元上調至43,221元，加幅高達21.8%。
●恒基地產(00012)就紅磡機利士南路2至24號舊樓，向土地審裁處入稟申請強拍，有關文件顯示上址為12幢舊樓，申請人持有約81.4至96.43%業權。據恒地年報資料，整個地盤涵蓋機利士南路2至28號及必嘉街76至78號，地盤面積約2.3萬方呎。
●南區傳統豪宅區不足一個月突湧現3個銀主放盤，最新為南灣大廈低層A室，現叫價2,465萬元放售，實用呎價約22,167元。而上月下旬大潭陽明山莊及南區香島道亦有單位由銀主推出放售。
●發展商加價信心上揚。恒基地產旗下北角尚譽昨加推3號價單，推出15伙，價單呎價27,010至29,751元，後者挑戰項目新高，價單售價523.6萬至574.2萬元。其中23樓A室，價單呎價27,130元，較三月底推出低一層的22樓A室呎價25,223元，足足高約7.6%。同系粉嶺高爾夫球會旁項目高爾夫•御苑，其中8伙開放式戶加價約2%。
●美聯梁仲維稱，荃灣愉景新城3座中層E室，實用面積582方呎，獲買家以約809萬元購入，創同類三房戶新高，較去年初同類單位貴241萬元，實用呎價1.39萬元。料屬屋苑新指標。
●仲量聯行董事總經理曾煥平稱，中小型及豪宅樓價，今年首五個月分別升約9.1%及7.5%，較九七年高峰高最多75.9%。樓市辣招令二手市場沒有供應，購買力全谷向一手，而且二手供應被鎖死，樓價升勢將沒完沒了，預期今年整體樓價升約10至15%。
●美聯陳國良稱，沙田市中心屋苑近一星期內地學生租樓個案顯增。該區沙田中心東寧大廈中層E室，放租一日即以月租14,500元租出，實用呎租50.3元，屬市區屋苑呎租水平。日前同屋苑一個同面積單位，獲內地學生以月租13,000元承租。