Your browser does not support JavaScript! In order to see this website, please enable JavaScript!
我們偵測到您的瀏覽器不支持JavaScript!為了可以使用本網站,請開啟JavaScript!
一月 10, 2025 星期五 天色良好 15° 43% 寒冷天氣警告 霜凍警告 紅色火災危險警告

天麗苑呎價10085元成交

(星島日報報道)辣招後續有用家積極出動覓盤,不但帶動二手交投,同時令個別屋苑錄高價買賣。天水圍天麗苑以自由市場價每方呎10085元沽,創屋苑次高呎價;另外,油塘Ocean One「七按盤」以950萬元沽。   土地註冊處資料顯示,天水圍天麗苑中層10室,面積213方呎,以214.8萬元自由市場價成交,呎價10085元,創屋苑呎價次高,更比同區指標屋苑嘉湖山莊呎價高;據顯示,原業主1997年以25.21萬元買入,曾有不少於5次的承按或貸款,每次貸款9萬至36萬元不等。   與上述單位相比,同區嘉湖山莊成交呎價竟顯得低水。祥益營業主任謝利官表示,景湖居12座低層E室,面積446方呎,2房2廳,以380萬元成交,呎價8520元,買家為區內首置客。是次錄成交的單位,較上述天麗苑單位呎價還要低約15%。   利嘉閣分行經理張世傑表示,油塘Ocean One低層A室,面積775方呎,3房1套房間隔,原業主開價1000萬元,終以950萬元成交,呎價12258元,原業主於2013年12月以936萬元買入,曾有7次借貸記錄,包括5次財務公司和2次銀行貸款,是次沽貨帳面仍錄微利。   世紀21北山營業董事嚴智贇表示,北角富澤花園富慧閣低層G室,面積697方呎,3房1套間隔,以1085萬元成交,呎價15567元,創屋苑分層戶造價及呎價近1年新高,新買家為換樓客。   世紀21分行經理譚培坤表示,沙田帝堡城3座低層H室,面積547方呎,以636萬元成交,呎價11627元,低市價3%,買家為區內分支客。   中原高級分行經理陳永強表示,粉嶺綠悠軒2座中層H室,面積427方呎,原業主叫價400萬元,以392萬元成交,呎價9180元,低市價5%,買家為用家。   美聯營業經理鄧國偉表示,將軍澳清水灣半島3座低層D室,面積1028方呎,屬4房1套連工人套間隔,由於盤源較少,終以1128萬元成交,呎價10973元,買家為同區客。   土地註冊處顯示,元朗尚築地下單號室,面積219方呎,以320萬元易手,呎價14612元。中原分行經理黃懷恩表示,原業主於去年中以309.2萬元買入,現時仍放租單位,並未有售出,因政府加辣措施,將上月辣招生效前轉名予親友,以便日後可節省應繳稅款。