2016-12-08
東方日報
●消息稱，觀塘商廈萬兆豐中心高層全海景戶，面積3,080方呎，以約3,780萬元沽出，呎價12,273元；該廈另一地舖，面積1,712方呎，售4,300萬元。另沙田好運中心地下一個雙號舖位以約2,100萬元沽。中原稱，十一月份商舖買賣合約登記錄得155宗及24.68億元，分別按月上升10.7%及下跌11.4%。
●太古地產(01972)早前就已獲批的鰂魚涌太古坊重建項目，針對項目第2期向城規會提出優化方案，惟規署劃表明不支持。太古地產回應指，對規劃署提交予城規會規劃小組委員會文件中所述的部分意見感失望。該公司仍期望城規會在作出最後決定前，能審慎考慮各方意見。項目於一一年已獲批於太古坊新建兩座總樓面面積達200萬方呎的甲廈，以及佔地6.9萬方呎的開放休憩空間。第一太平戴維斯稱，上述項目有重建價值，有潛力作新商業區，料重建後區內商廈租金可升三成。
●嘉華國際(00173)將軍澳嘉悅1座27樓E室複式連平台戶，實用面積1,515方呎，加價598.9萬元或14%，至4,795.3萬元，呎價由27,699元調升至31,652元，該單位於本周日發售。新鴻基地產(00016)元朗錦田北PARK YOHO 1B期早前加推50伙特色戶，本周日先安排發售其中10伙，分兩節出售，A組買家須購買2伙，而B組則選購1至2伙。
●美聯指，本年首11個月500萬元或以下一手私樓及二手住宅註冊量合共錄27,084宗，當中一手私樓物業達4,273宗，即佔約15.8%，佔比例屬○四年後的十二年新高。期內佔較多同類成交的新盤，包括馬鞍山薈朗、元朗映御及馬鞍山薈晴等。
●反映前線地產代理對樓市走勢看法的中原經紀人指數（CSI)，最新報59.44點，按周升5.07點，連升四周，為受加辣急跌後，首度升穿55點水平，反映樓價有望重拾升軌。
●跑馬地新盤壹鑾錄終止買賣合約個案，據一手住宅銷售資訊網資料，該單位為9樓C室，原於去年五月以844.6萬元沽。
●中原黃達雄稱，大埔嵐山7座中層D室，實用面積196方呎，屬開放式間隔，業主上月初放盤時開價8,800元，日前以8,300元租出，實用呎租42.3元屬市價。