2016-09-16
明報
近日樓市氣氛熾熱，新盤一個接一個。除了麗展（0488）馬頭角喜築昨日公布樓書及價單，恒地（0012）繼上周公布北角月園街尚譽首張價單後，昨又公布同樣主打細單位的何文田加多利軒樓書，最細一伙161方呎，較尚譽最細單位163方呎更細，為近年一手市場最細標準戶。
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位於何文田勝利道加多利軒樓花期約27個月，合共提供250伙，單位實用面積由161至390方呎。當中開放式佔三成（實用面積由161至190方呎）；1房佔一半（實用面積由226方呎至267方呎）；2房佔兩成（實用面積由353至390方呎）。
料一兩周內開放示範單位
據樓書顯示，項目一層設10伙，設兩部升降機。其中最細一伙位於3樓J樓，屬實用面積161方呎的開放式戶。
有別一般新盤單位，上述單位不連露台，採開放式廚房設計。不計廚房、浴室及走廊位置，單位面積長約8呎，闊約7.67呎，合計實用面積約61方呎，浴室部分牆身為玻璃。市場消息指，項目最快一、兩周內開放示範單位及開價，或於本月開售。
鑽嶺加推18伙 提價3%至5%
另同樣主打迷你戶、樓花期約22個月的遠展（0035）黃大仙鑽嶺昨將其中18伙，加價3%至5%不等。當中17樓I室，實用面積323方呎，扣除最高12%折扣優惠，原折實售價497萬元，今加價5%至522萬元，折實實呎16,161元。
Cluny Park連裝修家俬最高售價逾億
豪宅方面，信置（0083）西半山Cluny Park昨更新價單，其中實用2369方呎的7樓A室，定價原為9436萬元，上月已調升至9530.4萬元，現再加至1.028億元，累積加幅844.4萬元或9%；而實用2201方呎的7樓B室，最新定價為9901.6萬元，比1個月前的9061.6萬元高840萬元或9.3%。但要注意的是，上述兩伙原為基本交樓標準，但現為全新示範單位，將連裝修家俬出售。