新進與傳統豪宅近年樓價表現趨個別發展，大埔比華利山別墅湖景道雙號屋以3,000萬元售出，7年跌價950萬元或24%，為今年罕有帳面蝕近千萬元的損手個案。反觀，傳統豪宅區物業續受追捧，大坑豪園中層戶獲買家以約5,380萬元購入。
土地註冊處資料，大埔比華利山別墅湖景道雙號屋以3,000萬元售出，新買家姓WONG，上址原業主為王卉（WANG HUI），於一○年以3,950萬元購入該洋房，反映物業7年跌價950萬元或24%。據了解，上址實用面積2,461方呎，成交實用呎價約1.2萬元。
峻弦銀主盤賣2600萬
牛池灣峻弦錄銀主成交，中原葉文浩表示，屋苑1座中層A室四房戶，實用面積1,677方呎，由銀主以2,600萬元售出，實用呎價約1.55萬元，現做價較6年前升值14.3%。
至於傳統豪宅區物業承接力不俗。土地註冊處資料，中半山蔚皇居低層C室以2,980萬元售出，買家為姚祖輝（YAO CHO FAI ANDREW）。該買家與滬港聯合(01001)的主席兼首席執行官同名，單位實用面積1,010方呎，成交實用呎價約2.95萬元。
帝峯•皇殿5年賺三成
市場指出，大坑豪園C座中高層戶，實用面積約2,729方呎，獲買家以約5,380萬元購入，實用呎價約1.97萬元。利嘉閣鄭運就稱，西南九龍帝峯•皇殿1座高層C室，實用面積約753方呎，以1,598萬元連租約成交，平均實用呎價約2.1萬元，單位五年升值約30%。