2016-09-16
星島日報
假期氣氛向好，多個新盤應市，刺激市場氣氛，預約睇樓量整體上升，二手成交方面，由於市場上盤源不多，上車客大多觀望和睇樓，而換樓客入市則購買大碼單位，錄得多宗過千萬成交，其中長沙灣泓景臺錄得屋苑今年首宗千萬成交。
美聯住宅部行政總裁布少明表示，本周股市雖然調整，恒指由高位回落，惟在人民幣貶值，以及全球資金氾濫湧港下，本港樓市走勢仍然看俏，「磚頭」升值潛力廣被看好，有意置業者除積極認購新盤，亦踴躍投向二手市場，借長假期出動尋覓上車機會，新界區預約睇樓量更已連續兩周升逾一成，成為帶動二手旺勢的火車頭。
中秋連續3天假期帶動二手屋苑睇樓量，由於大部分人選擇留港度佳節，因此3日錄得1759組預約睇樓量，按周上升4%，不過按每日計則下跌，主要因一手搶去不少注意力，所以睇樓量按日稍跌，但整體則上升，市場氣氛良好。
中原副區域營業經理許永生表示，長沙灣泓景臺6座高層F室，面積736方呎，３房連1套房間隔，原業主開價1150萬元，以1020萬元成交，呎價13859元，為屋苑本年首宗破千萬成交，買家為換樓客。
沙田第一城33座A室，面積820方呎，以913萬元成交，呎價11134元。成交金額創屋苑分層戶歷史新高，僅次上月連天台特色戶造價1080萬元。據了解，該單位同層的一個3房單位，過去曾出現事故而淪為凶宅，故是次成交單位為凶宅同層。
中原分區營業經理呂宗霖表示，荃灣萬景峯1座中層A室，面積1022方呎，4房套房加工人套房間隔，1488萬元成交，呎價14560元，為今年以來屋苑新高造價。
美聯助理區域經理鄭達明表示，馬鞍山海典居2座中層B室，面積為1066方呎，以1200萬元成交，呎價11257元，買家為外區換樓客。
美聯首席聯席區域經理鄧涇渭表示，元朗鴻運中心中層D室，面積424方呎，3房間隔，約415萬元成交，呎價9788元，買家為用家，創屋苑新高造價。
利嘉閣助理分區經理武秉強表示，小西灣藍灣半島9座中層B室，面積848方呎，連租約以1280萬元沽，呎價15094元。