2017-02-28
東方日報
地王誕生，二手市場出現買家「非理性」搶盤情況，帶動交投癲升。馬鞍山及青衣過去周末兩天連錄14宗及10宗二手買賣成交，均為近兩個月同期最多，其中青衣翠怡花園兩房單位樓價一日兩度破頂，最新成交價高達540萬元。另外，大圍金獅花園最後一個鎖匙盤亦獲3客爭購，最終反價至410萬元沽出。
翠怡兩房540萬新高
中原黃家樂稱，地皮高價批出，馬鞍山加上有新盤將推，買家紛搶入市，過去周末兩天多達14宗二手買賣，全月錄75宗。利嘉閣楊震霆稱，同區海濤居4座高層C室，放盤四個月終售560萬元，實用呎價13,861元仍創新高。
中原黎子華稱，買家突加快入市，青衣區叫價500萬元以下私樓上車盤僅餘26個，樓價被推高，翠怡花園兩房戶樓價一日兩破頂，包括6座中層E室售538萬元後，11座高層D室，實用面積450方呎，即售540萬元創兩房新高，實用呎價1.2萬元。中原陳輝麟稱，青衣周末共錄10宗二手買賣，為近兩至三個月最旺。
金獅最後匙盤410萬沽
代理稱，金獅花園2期金安閣低層戶，為最後一個鎖匙盤，上月叫價曾由410萬減至約390萬元，放鎖匙約一星期，地王誕生後，獲3客爭購，即反價至410萬元沽，實用呎價1.34萬元。世紀21奇豐稱，同區居屋景田苑C座中層8室，自由市場售530萬元創屋苑新高，實用呎價1.1萬元。藍籌屋苑方面，代理稱，沙田第一城前晚連錄4宗買賣，二月至今錄26宗。
六福行黎樹森稱，粉嶺二手市周末兩日錄9宗買賣，多屬新高價成交，其中花都廣場5座高層C室，放盤一日即售572萬元，創屋苑成交價新高，實用呎價約1.09萬元，較對上同類成交高8.5%。
東九龍效應。消息稱，九龍灣德福花園G座高層2室售726萬元，實用呎價13,494元，料創屋苑呎價新高。