【明報專訊】受鴨脷洲地王效應刺激，一手市况持續熱烈。嘉華（0173）啟德嘉匯今展開第三輪銷售，市場消息指，嘉匯累收逾780票，較今開售128伙超額認購5倍。事實上，嘉匯早兩輪銷售連同招標單位，已累沽383伙，套現約37億元。若今天推售的128伙亦告清袋，意味嘉匯不足兩周之內已累售511伙，佔單位總數900伙約57%。
意花園餘貨擬加價3%至5%
同系旗下元朗朗屏8號亦削減折扣優惠。價單顯示，項目即供最高折扣優惠由12%至減至11%，變相加價1%；另同時推出4伙於本周五發售。此外，長實地產（1113）牛潭尾意花園推出項目面積最大一伙洋房招標。
長實助理首席經理（營業）何家欣表示，項目的佛洛斯大道1號屋（實用2369方呎），採5房4套房間隔，將於本周五招標，並於3月31日截標，由於為最大面積一伙，相信售價有機會創項目新高。
何續稱，意花園共涉67間洋房，已累售50間，套現逾12.8億元，平均成交價逾2500萬元，最貴成交實呎約2.3萬元，今將展開第三輪銷售，涉12間洋房，市值約3.5億元，又指餘下洋房有3%至5%提價空間。
天匯5伙加價3%
另外，恒地（0012）西半山天匯昨一度將部分單位停售後，隨即將5伙實用面積2476方呎A室加價約3%。以37樓A室為例，2014年6月定價1.4265億元，現加價428萬元或3%，為加價金額最多一伙，至1.4693億元，實呎約5.9萬元。項目將於本周五開售5伙，當中包括3伙加價單位。此外，市場消息稱，新地（0016）元朗Grand YOHO二期昨再推售13伙，沽出12伙。