2017-06-07
星島日報
(星島日報報道)近期細價樓再成市場焦點，在買賣盤源緊絀下，紛錄高價成交，得寶花園中層戶，剛以呎價16206元易手，創屋苑呎價新高。
市場消息指，牛頭角得寶花園錄新高價交投，為H座中層8室，面積253方呎，剛以410萬元易手，呎價16206元，創屋苑呎價新高紀錄。據悉，原業主於14年以260萬元購入，帳面獲利150萬元。
世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，黃大仙公屋東頭邨剛錄高價成交，為祥東樓低層23室，面積439方呎，2房間隔，擁開揚景，經議價後以429萬元（自由市場價）沽出，呎價9772元，不單止創屋苑成交價新高，造價更屬九龍區公屋新高，膺九龍公屋王。原業主於10年以150萬元（自由市場價）購入，帳面獲利279萬元。
市場指，紅磡黃埔花園7期2座中層B室，面積962方呎，屬4房間隔，經議價後以1880萬元沽出，呎價19543元，創屋苑標準戶呎價新高。
代理指，荔枝角美孚新邨3期吉利徑6號高層B室，面積717方呎，屬內園景，現以912萬元易手，成交價創同類單位新高，呎價12720元。
祥益地產高級區域經理黃慶德表示，屯門居屋龍門居亦錄得高價成交，為15座高層B室，面積484方呎，2房間隔，獲一名區內客垂青，以485萬元（自由市場價）易手，呎價10021元，成交價及呎價創同類型新高。原業主於12年以約238萬元（自由市場價）購入，帳面賺247萬元。
市場指，筲箕灣愛蝶灣8座高層K室，面積431方呎，於自由市場以639萬元沽出，呎價14826元，創屋苑新高。
中原分行經理朱偉雄表示，青衣夾屋宏福花園1座極高層B室，面積598方呎，兩房間隔，享海景，剛於自由市場以760萬元沽出，呎價12709元，樓價創同類型單位新高。
美聯高級分區營業經理李錦榮表示，東涌藍天海岸5座低層B室，面積約為874方呎，成交價約858萬元，呎價約為9817元，買家為同區換樓客，原業主於05年以約388.8萬元購入上述物業，是次轉售帳面獲利約469.2萬元。
利嘉閣助理分區經理黃永全稱，新元朗中心1座高層E室，面積約639方呎，反價至779萬元沽，呎價約12191元。