2016-12-07
經濟日報
加辣後各大發展商備戰推新盤，元朗Grand YOHO第2期計劃引入靈活付款辦法應對辣招，全盤826伙，將提供市場大熱的細戶1房單位，面積由400平方呎起，最快月底賣。
新地（00016）副董事總經理雷霆指，政府推出新辣招後，樓市交投縮減，但相信市場適應後，交投量就會回升，他指，現時旗下發售的新盤稅務補貼仍沿用舊稅，正為新盤Grand YOHO第2期構思靈活付款辦法助買家入市，期望項目短期獲批售，月底前賣樓，他指集團會相當惜售，在明年6月入伙前，只會銷售小量單位。
啟德嘉匯 或新春後賣樓
新地代理總經理胡致遠稱，第2期備有1期所無的1房及4房單位，分別佔5%及15%，2及3房仍屬主要戶型，佔35%及45%，標準單位實用面積介乎400至1,200平方呎。現時1期已沽出1,103伙，僅餘25伙待售，平均呎價1.47萬元，套現逾90億元。
另外，嘉華國際（00173）總經理（香港地產）溫偉明表示，辣招後由於成交縮減，可參考的數據不多，加上地價高，故樓盤定價較以前困難，啟德嘉匯有機會延後至農曆年後賣樓，計劃提供稅務補貼予買家，但難以補貼新辣招全數15%稅款。長實地產（01113）高級營業經理何家欣說，旗下元朗意花園67幢洋房計劃月內先做軟銷，農曆新年前賣樓。
新世界明年推5盤 涉2100伙
新世界（00017）營業及市務高級總監楊文表示，明年集團計劃推5盤涉及2,100伙，當中荃灣柏傲灣將率先推出，現仍待批售樓紙，清水灣傲瀧則計劃第一季以現樓形式賣。另外，集團現時餘貨僅得39伙，當中不少單位已租出，餘貨量為集團歷年新低。
華懋銷售部總監吳崇武稱，明年擬先推九龍塘延文禮士道豪宅項目，涉及134個單位，料農曆新年後以現樓賣，集團今年售出逾900個單位，套現90億元。
撰文:
梁振鋒