2017-02-28
星島日報
(星島日報報道)近日部分二手屋苑錄高價交投，其中鰂魚涌太古城複式戶以2800萬元沽出，造價屬屋苑次高；而維景灣畔高層戶，以1236.8萬元易手，創同類單位新高價。
據土地註冊處資料顯示，鰂魚涌太古城雅蓮閣複式戶，面積1277方呎，近日以2800萬元沽出，造價屬屋苑樓價次高，呎價21926元。據了解，原業主於1983年，以約139萬元購入單位，現轉手帳面獲利2661萬元，單位升值約19倍。是次交易，僅較太古城最高價低5萬元。
美聯區域營業董事方思賢表示，將軍澳維景灣畔16座高層G室，面積799方呎，屬3房1套連工人套間隔，獲用家以約1236.8萬元承接，折合呎價約15479元，成交價創同類單位新高。據了解，原業主2003年12月，以約408.9萬元購入，現轉手帳面獲利約827.9萬元。
中原分行副區域營業經理黎子華表示，青衣翠怡花園11座高層D室，面積450方呎，業主早前以550萬元放盤，經議價後以540萬元成交，折合呎價約12000元，造價創屋苑同類單位新高。據了解，原業主於2000年，以165萬元購入單位，現轉售帳面獲利375萬元，單位升值逾2.3倍。
利嘉閣分行首席聯席董事楊震霆表示，馬鞍山新港城5期海濤居4座高層C室，面積約404方呎，屬兩房兩廳間隔，外望可享開揚景觀。業主原開價580萬元，經議價後以560萬元成交，折合呎價約13861元，呎價創5期單位呎價新高。
據了解，原業主於1996年10月，以306.2萬元購入單位，現轉售帳面獲利約253.8萬元，物業升值約83%。
世紀21奇豐分行經理蕭耀邦表示，大圍景田苑C座中層08室，面積483方呎，屬兩房間隔，外望山景，屬遺產物業，於自由市場以530萬元沽出，折合呎價約10973元，成交價創屋苑歷史新高。
Q房網高級營業經理黃少雲表示，香港仔中心M座中層01室，面積438方呎，屬2房間隔，望內園景，獲買家以570萬元承接，呎價為13014元，原業主於2006年7月以170萬元購入，帳面獲利400萬元，升值2.3倍。