2016-12-07
東方日報
優質豪宅不乏買家青睞，中半山地利根德閣3座一個特色戶獲買家以約1.35億元洽購，實用呎價約4.6萬元。另外，九龍站及附近屋苑本月暫錄約3宗成交，君臨天下佔兩宗，包括3座高層戶售約4,298萬元。
市場指出，地利根德閣3座一個高層特色戶，實用面積約2,900方呎，獲買家以約1.35億元洽購，實用呎價約4.6萬元。
另世紀21北山嚴智贇表示，天后廟道創福苑中層A室三房戶，實用面積970方呎，以1,700萬元易手，實用呎價17,526元，兩價均創屋苑新高。
君臨高層呎價近四萬
消息透露，君臨天下3座高層C室，實用面積約1,084方呎，以約4,298萬元售出，實用呎價約3.96萬元。尖沙咀港景峯3座中層F室獲買家以約950萬元購入，以實用面積約505方呎計，實用呎價約1.88萬元。
中原余社朝表示，九龍塘又一居30座高層C室，實用面積789方呎，以1,450萬元易手，實用呎價約1.84萬元，新買家為同區租客，單位三年升值約32%。世紀21奇豐周淑萍稱，火炭駿景園6座高層A室以1,200萬元沽出，實用呎價約1.15萬元。
嘉樂苑五年升值60%
另外，由香港一知名家族持有的中半山嘉樂苑頂層連天台特色戶上月連車位以1.6億元售出。土地註冊處資料顯示，上述嘉樂苑連天台戶，新買家為ELITE ADVENTURE LIMITED，原業主於一一年購入單位，現升值約6,012萬元或約60%。上址實用面積約2,643方呎，實用呎價約6萬元。