(星島日報報道)新盤接二連三推售,銷售氣氛熱鬧,其中由長實發展的元朗洋房項目意花園,公布最新銷售安排,將於今晚再度發售12伙洋房,並將佛洛斯大道1號屋以招標方式發售。而餘下洋房或有3%至5%提價空間。
具3%至5%提價空間
長實助理首席經理(營業)何家欣表示,項目將於今晚再度發售12伙洋房,以價單計市值約3.5億元,而餘下洋房或有3%至5%提價空間。
至於最多人查詢的佛洛斯大道1號「大亨屋」,項目僅有2伙,面積2369方呎,屬5房4套間隔,將以招標形式出售,於昨日上載銷售安排,由周五(3月3日)起招標,售價有機會創項目新高。
元朗意花園涉及67伙洋房,何家欣續指,項目早前推出的50伙洋房已全數沽清,佔可售單位的74%,套現逾12.8億元,平均售價約2500萬元,最貴成交呎價約2.3萬元。至於客源方面,港島區及九龍區佔6成,餘下為新界區及內地買家。
今晚發售的12伙洋房,就價單顯示,個別單位較上一張價單最高提價達6.8%,折實後售價約1905.9萬至2239.5萬元,折實平均呎價約13989元。是次加幅最高的為佛洛斯大道17號屋,面積1646方呎,另設863方呎花園,原先定價2780.9萬元,最新定價加至2970.1萬元,加幅約6.8%。