2016-09-15
經濟日報
市況好轉，大額買賣明顯回升。消息指，內地財團持有的上環338 Apartment全幢服務式住宅，獲財團出價約6.2億元洽購至尾聲，呎價約1.2萬元。
較早前，內地財團委託測量師行，暗標放售338 Apartment，並於兩星期前招標。據了解，市場反應甚為熱烈，獲多組財團出價。消息稱，有財團出價約6.2億元洽購，貼近業主意向價。
總樓面5.2萬呎 提供62房間
物業位於上環皇后大道中338號，鄰近上環市政大廈，屬服務式住宅，總樓面面積約5.2萬平方呎，提供62間房，月租約2萬餘元起。若以6.2億元洽購價計，呎價約1.2萬元。物業前身為商廈，內地財團早年購入後，把商廈改裝成服務式住宅，現時出租情況不俗。
近日市況明顯好轉，連日出現大額買賣，如泓富產業（00808）以18.75億元，向豐泰地產基金購入觀塘觀點中心全幢商廈，呎價近1.3萬元。另外，旺角砵蘭街215號德昌商業大廈（又稱朗晴坊）全幢以4.38億元易手，物業總面積近2萬平方呎，呎價約2.2萬元。
好兆年行低層 呎售8200
另外，美聯商業營業董事羅仲英表示，尖沙咀柯士甸路22至26號好兆年行513室，單位面積約723平方呎，成交呎價約8,200元。單位屬連租約出售，以現呎租26元計，新買家可享約3.8厘回報。
信德中心西翼中層 呎租60
另外，有消息指，黃竹坑W50低層08室，面積約627平方呎，以約865萬元易手，呎價約1.3萬元。
另一方面，而上環信德中心西翼中層01室，面積約2,534平方呎，以每平方呎約60元租出。
撰文:
梁建國