2016-12-07
明報
【明報專訊】今年賣樓成績遙遙領先的新地（0016），臨近年底仍積極推盤，元朗Grand YOHO二期最快可於月底推售，項目首設1房單位，發展商稱，今期售價可較第一期看高一線，並正構思靈活付款辦法。
保留部分單位 新春後現樓推
新地副董事總經理雷霆表示，Grand YOHO 二期正待批預售紙，期望月底前發售，不過，由於項目第三期最快要到3年後才可推售，集團會非常惜售，計劃於樓花期只推售小部分單位，提供多戶型選擇，數目待定，項目入伙紙預期將於農曆新年後發出 ，餘下單位則會以現樓形式發售。
雷霆：構思靈活付款 吸換樓客
他又稱，今期首設1房及4房單位，亦首次有向南單位，價錢可看高一線。項目一期共有1128伙，已累售1103伙 ，套現超過90億元，平均實呎約1.47萬元。
雷霆續稱，辣招後樓市成交減少，估計未來數個月一、二手交投亦會縮減，但相信樓價會保持平穩，預期農曆新年後買賣雙方均會適應，交投將會回升。
對於未來集團新盤會否加大稅務補貼，他表示現有樓盤只依照原有稅項計，但Grand YOHO正構思靈活付款辦法，希望吸納換樓客。
另新地代理總經理胡致遠稱，Grand YOHO二期共有三座，提供826伙，標準戶實用約400至1200方呎，其中1房設約5%，2房約35%，3房45%，4房15%，項目關鍵日期為明年6月，示範單位亦在準備中。