2017-06-07
經濟日報
北角半山睇樓量中，租賃一向也十分平穩，但由於一手睇樓量減少，令二手市場睇樓的比例，回升至4成水平。
雲景台中層 月租4.7萬
該區睇租及買賣比例，亦隨一手成交減少，而有所改變，由4月份的8成買賣2成租，轉為5月份的6比4。其實，該區的租客數量，一向也相對穩定，未有特別上升，或驟降，兼且5月份仍未進入傳統的考試旺季，故此搵租客的家長客比重，仍然穩佔6至7成。
獲承租的單位中，包括雲景台中層A室，實用面積1,063平方呎，建築面積1,198平方呎，外望山景，側有煙花海景，戶主於2月份，以4.7萬元放租，直至最近終在零議價下租出，實用呎租為44元，屬市價水平。
據了解，上址單位內籠屬企理，戶主早於04年以600萬元買入，目前市值已升至2,100萬元。
其實，區內搵租盤的人士，多屬家庭客，故此佔7成的人士，普遍要求要套3房戶加工人房，實用面積在1,000平方呎起，至於租金預算，大約為圍繞在4萬至6萬元水平。
撰文:
龔綺玲