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十一月 23, 2024 星期六 短暫陽光 有驟雨 21° 68%

山頂嘉樂苑1.6億易主

(星島日報報道)豪宅新錄大額成交,山頂馬己仙峽道40號嘉樂苑高層戶以1.6億元易手,新買家以公司名義入市,新買家於出招前入市,需付23.5%辣稅,金額約3760萬元。   土地註冊處資料顯示,嘉樂苑高層A室連4車位易手,作價1.6億元,實用面積2643方呎,呎價約6.05萬元,不論呎價或造價,均創該廈新高。   登記買家為Elite Adventure Limited,是一所離岸公司,由於物業於新辣招推出前易手,以舊稅制計算,公司客買住宅仍須付23.5%辣稅,金額約3760萬元。市場人士透露,Elite Adventure Limited由已故全國政協副主席霍英東的家族成員所持有。   土地註冊處資料顯示,九龍站天璽皇鑽璽高層E室,實用面積約935方呎,以約2940萬元成交,呎價約3.14萬元。原業主於2013年底以3244.7萬元購入上址,計及買家於交易完成後,獲發展商提供稅務回贈,實際預料須「損手」離場。   世紀21北山營業董事嚴智贇稱,北角天后廟道63號創福苑中層A室,獲外區換樓客以1700萬元承接,面積970方呎,呎價17526元,創屋苑造價及呎價新高。