市場再錄豪宅蝕讓,被指假結婚的大埔定慧寺女主持釋智定徒弟釋妙慧,以3,000萬元沽大埔比華利山別墅洋房,持貨7年實蝕約1,130萬元,料屬今年最大宗蝕讓。
持貨7年 今年最大宗蝕讓
土地註冊處資料顯示,涉及物業位於比華利山別墅湖景道雙號屋,實用面積2,461平方呎,成交價3,000萬元,實用面積呎價12,190元。
原業主為王卉,據悉為大埔定慧寺女主持釋智定的弟子王卉(法號釋妙慧)。單位於2010年以3,950萬元購入,若連同其他雜項費用計算,實蝕約1,130萬元。
值得一提的是,藝人陳豪正持有比鄰的湖景道洋房,於2013年以3,368萬元購入單位,面積同屬2,461呎,剛成交的雙號屋,較陳豪的購入價更低約1成。
溋玥•天賦海灣 蝕25萬沽
此外,大埔白石角溋玥•天賦海灣亦錄蝕讓個案,16座高層D室,面積638平方呎,1房,剛以730萬元沽出,較2012年購入價755.2萬元,帳面蝕25.2萬元。
另一方面,消息指九龍塘畢架山一號6座低層複式單位,實用面積2,056平方呎,剛以約6,280萬元售出,呎價30,545元。
據了解,其中一個單位是以公司股權轉讓方式售出,原業主分別於2004及2005年購入單位,總價2,793.6萬元,是次易手帳面賺3,486.4萬元。
大坑豪園高層14室,面積2,729平方呎,成交價5,380萬元,實用呎價19,714元。