灣仔金豐商業大廈高層 意向980萬

灣仔金豐商業大廈高層全層放售，意向價約980萬元。 千萬元以下乙廈 同區罕有 美聯商業營業董事羅仲英表示，獲業主委託出售灣仔金豐商業大廈高層全層單位，面積約1,320平方呎，現以約980萬元出售，折合每平方呎約7,424元。羅指，業主本月初每平方呎叫價約9,000元，減幅約17%，最大賣點為同區罕有銀碼低於1,000萬元的乙廈單位，亦是目前金豐商業大廈放盤單位中呎價最低。現時該廈每平方呎市值租金介乎22至28元，估計上址租金回報可高達約逾4厘。據悉，單位景觀望城市景，適合中小企發展業務。 政府推出辣招一個月，住宅印花稅大幅提高後，有資金流入非住宅市場，而乙廈銀碼較細，成投資資點，近期灣仔乙廈相繼錄成交，個別更創新指標，如灣仔宜興大廈中層全層，面積約1,198平方呎，以約1,817萬元成交，呎價約15,167元，為該廈呎價新紀錄。