2017-02-28
經濟日報
購買力轉投二、三線屋苑，刺激屯門單幢樓慧景閣1房戶，呎價逼近1.3萬元，媲美市區物業。
慧景閣高層C室，實用面積292平方呎，日前以377萬元沽出，新買家為上車客，呎價12,911元，創項目新高。原業主2013年以233萬元入市，持貨4年獲利144萬元，升值62%。
資料顯示，慧景閣樓齡只有17年，屬區內樓齡較新的單幢式物業。其次，上述單位樓價低於400萬元，可以承造9成按揭，支持單位呎價創新高。
青衣青泰苑 每呎11471新高
另外，青衣區於過去周末兩天，錄得10宗成交，屬近兩、三個月最旺，帶動二手樓價創新高，包括青衣居屋青泰苑B座中層3室，實用面積401平方呎，以460萬元（自由市場價）沽出，呎價11,471元，呎價創屋苑新高。
另外，元朗尚悅2月份錄26宗成交，較1月份同期18宗增加4成，兩房樓價本年首達500萬元，利嘉閣地產市務經理莊國寶透露，屋苑6座中層F室，實用面積446平方呎，以500萬元沽出，呎價11,211元。原業主2014年以448.2萬元入市，轉手獲利51.8萬元。
報道系列: 樓市再破頂系列