2016-09-15
星島日報
(星島日報報道)將於下周二開售的恒基尚譽，暫收約100票，發展商考慮加推。恒基營業(1)部總經理林達民表示，系內北角尚譽於下周一截票，現時項目暫收約100票，並考慮加推，除了吸引家庭客之外，對投資者亦有一定吸引力，料項目回報率可達4厘。
林氏指，北角區屋苑有一定樓齡，匯聚分支家庭客，故對項目銷情有信心。北角近年變天，受惠前期策劃，多項工程陸續落成，例如，中環繞道和北角隧道將於18年落成，料屆時5分鐘可達中環核心地段。
近日多個發展商加價推盤，林氏指，發展商有其壓力，若訂價太低，利潤只得1%至2%並不合理，並表示集團系內的其他項目亦有調整價格和付款方法的空間。
尚譽早前已公布價單，首批50伙，折實呎價約23986元，入場價約367萬元。據價單顯示，首批全屬C及D室開放式戶，售價介乎386.7萬至478.4萬元，平均呎價約25248元，優惠折扣最多5%，折實呎價由約22130至26892元，折實平均呎價約23986元；入場單位為6樓D室，面積166方呎，折實價約367萬元，呎價約22130元，該盤下周二開售。