辣招後個別豪宅出現蝕讓,鴨脷洲南灣7座中層戶以1,818萬元轉手,持貨6年帳面損手200.2萬元,實蝕逾300萬元離場。
君臨天下2房 轉手損失40萬
土地註冊處顯示,南灣7座中層A室,於辣招後以1,818萬元沽出,單位實用面積1,186平方呎,實用呎價15,329元;資料顯示,原業主於2010年以2,055萬元購入單位,帳面蝕逾200萬元,連同釐印費等雜費計算,實蝕逾300萬元離場。
另外,利嘉閣地產助理分區經理王馗維稱,西九龍君臨天下1座低層D室,實用面積794平方呎,兩房望園景,以1,850萬元轉手,實用呎價23,300元;物業於2012年以1,788萬元購入,轉手帳面雖賺62萬元,但連同雜費等計算,實蝕約40萬元離場,亦為屋苑本月份首宗買賣。
市場消息指,西半山寶威閣A座高層5室,面積1,051平方呎,新近以1,980萬元轉手,呎價18,839元;原業主於2007年以770萬元購入,易手帳面賺1,210萬元。