2016-12-06
明報
【明報專訊】臨近年尾，今年賣樓不多的長實地產（1113），已積極為多個樓盤進行軟銷，其中馬鞍山彩沙街項目星漣海，涉及454個單位，料可於明年初推售。另新地（0016）元朗Grand YOHO 2期，將於今日公布最新銷售部署。
繼荃灣西站項目命名為「海之戀」後，長實昨公布彩沙街項目命名為「星漣海」，長實地產投資董事郭子威表示，項目正待批預售，並有機會明年初推出。他又表示，項目分3座發展，每座涉13層至22層，合計提供454伙，主打3、4房單位。當中3房單位，面積約700方呎，佔單位總數約三成半；餘下為4房單位，約1100至1700方呎，另設特色戶，樓花期約19個月。
Grand YOHO 2期快獲批預售
對於海之戀及星漣海推盤部署，長實執行董事趙國雄表示，一切視乎預售樓花獲批進度而定，他又稱，集團對本港房地產業務有興趣，地產業務非「明日黃花」，只是早前未能中標地皮，預售樓花同意書批出進度又未如理想，因此今年才推出較少樓盤，並拆售車位及地舖等其他物業。
年底前雖然各大發展商未敢貿然推出全新大盤，但後續期數新盤仍有機會推售，其中8月開售、不足一個月售逾千伙的新地元朗Grand YOHO，發展商將於今日公布2期銷售部署，市場預計短期獲批預售。資料顯示，項目涉及826伙，預計明年5月落成，樓花期僅半年。
THE GRAMPIAN連天台戶加價17%
由陳日新家族持有、興勝創建（0896）負責銷售的九龍塘嘉林邊道THE GRAMPIAN，繼早前其中一伙加價5%後，發展商昨公布最新價單，實用2134方呎、連1672方呎天台的8樓A室，連全屋裝修家俬，定價由1.2億加價2000萬至1.4億元，加幅16.6%，實呎約6.5萬元。
敦皓餘貨削1.5%折扣
豐泰地產資產管理區域董事吳財琴表示，西半山敦皓累售98伙，佔全盤超過88%，套逾34億元，平均實呎30,437元，項目已發信予業主於短期內收樓。該公司資產管理助理副總裁張倚梨稱，項目只餘13伙待售，其中10伙特色戶，會以招標形式發售。她又稱，樓盤新付款辦法即日起生效，折扣率由原先之16.5%降至15%。