【明報專訊】華人置業（0127）大股東劉鑾雄疑似「分身家」，華置昨宣布兩項出售協議，分別以10.5億元及5億元代價，向大劉紅顏知己陳凱韻（甘比）及兒子劉鳴煒，出售東半山1肇輝臺12號及羅湖商業城多個商舖物業，集團更承諾向二人提供融資，並擬交易完成後宣派特別息。
集團承諾向二人提供融資
華置昨晚發公告稱，集團以10.5億元向紅顏知己陳凱韻（甘比），出售住宅物業項目肇輝臺12號的全部權益，肇輝臺位於香港東半山區傳統豪宅地段，將重建為豪宅大廈，可提供總住宅樓面面積合共約41,108平方呎，按今次交易價計，相當於每呎約2.6萬元，項目將於明年上半年竣工。據公告指，截至今年11月15日，持有肇輝臺12號的估值約為9.05億元。
另外，華置又以代價5億元，向兒子劉鳴煒出售羅湖商業城若干商舖，截至今年9月底止，羅湖商業城的未經審核綜合資產淨值為5.52億元。公告指，倘若甘比及劉鳴煒就買賣需進行融資，華置將提供合理協助，確保買方於出售協議完成時取得有關融資。
集團表示，董事會考慮到香港物業市場有可能出現下滑，為使集團得到最大回報及變現公司於香港物業投資的價值，認為現時屬出售物業的適當時機，另外，中國羅湖商業發展已趨向飽和，羅湖商業城周邊商業區的銷售額佔羅湖整體比例不斷下降，因此決定出售物業把握最大回報。