2016-09-14
經濟日報
山頂、南區於8月份的租賃維持7月份時的水平，惟洋房的承租力，相對削弱。
由於颱風、及不少日子下大雨的關係，加上8月份，已屬暑假尾，部分客人仍在外地旅遊未返，因此影響租賃交投。
寶晶苑2533呎 11萬租出
事實上，洋房月前已消耗了一批客源，故8月份，令洋房租務減少。其中位於淺水灣道的寶晶苑，罕有地錄得兩宗洋房租務成交，均屬二手業主，而呎租相差，則高達23%。先租出一間雙號屋，實用面積2,533平方呎，建築面積3,619平方呎，租客於今年初遷出，戶主開租14萬元，另買賣仍維持年前的1.5億元，直至8月份才以11萬元租出，實用呎租43元。
至於另一間的雙號屋，景觀雖然不及前者，但內籠裝修較佳，因此租金相對理想，上址實用面積2,526平方呎，建築3,619平方呎，以13.5萬元租出，實用呎租53元。自以上兩間租盤被承租後，屋苑已無其他租盤。
陽明山莊亦錄得3宗租賃，其中由大業主持有的17座高層91室，實用面積2,188平方呎，建築面積2,692平方呎，以11萬元租出。
撰文:
龔綺玲