上半年大額成交轉旺，除了酒店物業外，全幢商廈亦屬市場焦點，市場上至少有3幢逾10億元的物業沽出，或獲得洽購。
The Wellington 30億沽
其中南豐以約30億元沽出上環威靈頓街全幢商廈The Wellington，屬近日最大宗全幢成交。物業總樓面面積約10萬平方呎，出租率近100%，平均呎價約3萬元。
另外，觀塘觀點中心亦19.9億元易手，總樓面約14.6萬平方呎，呎價約1.36萬元。原業主豐泰地產於2014年以15億元入市，持貨3年轉手獲利近5億元離場。至於基滙資本旗下位於觀塘偉業街133號活化項目，亦獲財團以逾20億元出價洽購，較買入價9.3億元，高出逾1倍。
有見市場資金積極尋找入市機會，大業主趁機放售大額物業。如里昂證券持有的銅鑼灣耀華街Zing全幢，現出租率100%，物業擁有近8萬平方呎樓面，目前正以標售形式推出，以中環商廈呎價約3萬元計，項目市價約24億元。