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迎海II收6000登記 膺新票王 首批超額34倍 凍資9億

2014-01-09    明報
【明報專訊】踏入2014年僅一周,新盤市場再出現一手新例生效後的「新票王」。恒地(0012)及新世界(0017)後天(周六)首度開售的馬鞍山迎海•星灣(迎海II),市場估計昨天再接獲逾千個認購登記,令過去5日累收逾6000張,以首輪發售173伙計超額34倍,打破新地(0016)上月首輪發售屯門瓏門2期前、累收4950票的舊紀錄。若以迎海•星灣每張本票15萬元計,意味凍結市場資金約9億元,與去年底開售的柯士甸站The Austin、灣仔囍匯2期並列「凍資王」。 並列「凍資王」 迎海•星灣首推173伙折實平均實呎為10,055元,上周六起接受認購登記,截至昨晚9時,迎海•星灣共接獲逾6000票,惟由於樓盤今天才截至登記,估計最終可獲近7000票。 恒地營業(一)部總經理林達民指,迎海•星灣明日抽籤,到周六發售時,買家會按不同組別、於不同時段到售樓處報到(每組約200至300名準買家)。 DIVA收140票 超額近3倍 至於長實(0001)天后15個月樓花DIVA,市場估計累積接獲約140張入票,超額近3倍。長實昨晚以平均實呎24,242元,加推DIVA共18個單位,主要分佈於22至33樓(另兩伙為3樓連平台特色戶),並於周日發售,屬原價加推;惟若扣除一籃子共25%折扣,今批單位折實平均實呎降至18,182元,入場費最低為22樓B室(493方呎),折實價870萬元。 中原去年港佣金大跌25% 另外,本港與內地樓市表現兩極化,代理界亦加快開拓內地業務。中原集團主席黎明楷表示,集團2013年全年佣金收益達134 億元(港幣.下同),較12年港幣113億元升近兩成,其中內地佣金收入逾93億元,同比增幅達61%,預期今年整體樓市平穩,冀全年收益可達190億元。 至於本港樓市去年因受辣招影響,交投淡靜,惟去年底發展商加快推盤,令一手市况回暖。中原亞太區住宅部總裁陳永傑表示,集團亞太區業務(主要為香港)去年錄得佣金收益逾27.5億元,較12年約36.9億元跌約25%。 明報記者 林可為 李宛婷