樓價、地價雙雙破頂，發展商推盤積極，鴨脷洲地王誕生後，同區倚南即時封盤；另馬鞍山星漣海昨上載樓書，部署短期推。
在鴨脷洲利南道地王開標後，港島新盤即時有反應，其中同區的恒地（00012）倚南上載新銷售安排，即時停售7個銷售中的單位涉及高層3房及1房戶。成交紀錄冊數字顯示，倚南全盤106伙累售95伙，現時尚有11伙餘貨，以高層戶為主。
香島昨推38伙 速沽27單位
同區豪宅中國海外（00688）南區•左岸，昨晚亦將2座3樓A及B室兩伙，較去年10月時提價5%，以前者為例，面積1,907平方呎單位，由5,363.6萬元加價至5,631.8萬元，加價268.2萬元，最新呎價29,532元，單位去年9月推出至今已累積加價9%。
華懋旗下大潭紅山半島B區26幢洋房，昨修改價單，將3%的特別折扣，由原定下月底到期，改為下周二（28日）到期，即提早取消優惠，變相加價3%。
買家入市情緒升溫，南豐筲箕灣香島，昨天推售38伙，亦即日售出27伙，佔推出單位7成。項目在減價後銷情持續理想，重推至今售出逾100伙。
九龍及新界亦有餘貨加價，九建（00034）紅磡環海•東岸削減付款辦法優惠，最高折扣由14%下調至12%。新地（00016）錦田北PARK YOHO Venezia兩伙較去年底提價2%，並推4伙下周二售。
其他項目積極推，新世界（00017）唐人新村柏巒第1期，首推4伙洋房連雙車位招標，招標期下周二至5月31日，面積劃一3,844平方呎，為同系最大。4幢洋房全部樓高4層，採5房5套間隔，連826平方呎天台，花園面積由最小498平方呎，至最大1,213平方呎。
長實地產（01113）馬鞍山星漣海（454伙）昨正式上載樓書，其中特色戶資料首次曝光，面積738至1,732平方呎。其中3C座25樓A室，面積1,732平方呎，連1,051平方呎天台，採4房雙套連雙儲物室間隔，為全盤最大。至於1樓單位則附有85至256平方呎平台。
嘉匯推128伙 累收逾300票
嘉華（00173）啟德嘉匯敲定下周二第3輪開售，推出128伙，一如以往由大手買家優先揀樓，惟再次減少可購買的單位，至最多6伙。市傳項目累收逾300票，超額逾倍。
是次推出單位折實入場647.7萬元，最貴2,097.1萬元，呎價1.6萬至2.3萬元。
恒地古洞北高爾夫•御苑與中原、美聯及利嘉閣進行簡報會，約有數百名代理到場，當中有來自西半山等豪宅區代理及工商代理。
撰文:
梁永祥