2014-04-09
星島日報
(星島日報報道)市場預期美國加快加息，新盤亦紛以增優惠貼市價吸客，於二手市場紛擴闊議價吸客下，刺激今月初樓市交投量上升，其中，鰂魚涌太古城於單日連錄三宗成交，另外，多項屋苑今月首周紛錄三至七宗買賣，突 破上月水平。
美聯物業分行首席高級營業經理吳肇基表示，太古城單是昨日便連環錄得三宗成交，於本月至昨計，該屋苑暫錄得七宗成交，較上月活躍。
其中，新錄得該屋苑元宮閣高層D室單位易手，單位面積約為七百零二方呎，買賣雙方議價累減一成九後以約八百八十六萬元成交，呎價約為一萬二千六百六十二元。
中原地產高級分行經理陳輝麟表示，隨着樓價逐步回落，青衣指標屋苑盈翠半島亦議價擴闊，吸引買家入市，該屋苑今月暫錄得四宗買賣，成交步伐較上月全月五宗明顯加快，本月平均呎價則回落至一萬元水平。
利嘉閣地產助理分區董事謝國勳表示，西九龍昇悅居本月首周暫錄三宗買賣個案，其中，新錄得五座高層F室易手，面積為五百零八方呎，成交價五百七十三萬元，該物業折合呎價約一萬一千二百八十元。
中原地產分行經理陳凱超表示，西灣河嘉亨灣今月首七天暫錄五宗成交，其中，該屋苑昨單日錄得兩宗買賣，平均實用呎價約一萬六千四百多。其中，新錄得二座高層F室易手，面積四百九十八方呎，以七百零二萬元沽，呎價一萬四千零九十六元。
另外，利嘉閣地高級經理余考成表示，茘枝角美孚新邨三期吉利徑六號低層C室易手，面積七百一十六方呎，單位附有露台，以六百二十八萬元易手，呎價約八千七百七十一元，造價較同類型物業市價低逾百分之三。
名采策略營業董事姚雲龍表示，炮台山康澤花園C座高層三房戶易手，面積四百零一方呎，新近以五百七十三萬八千元沽出，單位實用呎價為一萬四千三百零九元，該項物業最新錄得低市價百分之六沽出。
祥益地產高級營業經理蕭嘉偉表示，天水圍嘉湖山莊亦於昨日錄得一宗成交，涉及交易單位為四座高層A室，物業連裝修，以三百九十萬元成交，呎價六千九百六十四元，該物業錄得交易略低於市價水平。
2014-04-09