2014-04-09
星島日報
(星島日報報道)市建局迄今規模最大的觀塘市中心重建計畫，項目第二及三期招收發展意向，昨日共截收十五份意向書，以具實力的大中型財團為主，包括新地、長實及會德豐等，近期積極投地的「過江龍」萬科亦有遞交意向，該項目提供達一千七百伙，業界指涉及規模不菲，料最終有能力「去馬」財團不多，項目市值介乎約九十九億至一百零七億元。
是次招收意向的、為整個觀塘市中心重建計畫的主地盤，涉一千七百個住宅單位及平台商場項目，自上月起邀請財團表達意向，吸引市場關注。至昨日截收意向期限，市建局發言人公布，項目共接獲十五份合作發展意向書，表示有興趣發展該項目，而局方董事會轄下的遴選小組將挑選合資格公司，邀請他們提交標書，預計短期內展開招標工作。
綜合截標現場所見及市場消息指，入標發展商分量十足，多家本地大型發展商及投地「常客」，包括新地、長實、新世界、恒基及信和等，均有派出代表遞交意向書，另外視投地為增加市場經驗的中資背景萬科置業，連同會德豐、南豐、麗新，以及年初曾投得啟德地的羅氏針織家族後人K&K Property等，亦有份角逐。
有份入標的南豐發展董事總經理蔡宏興指出，地皮位於觀塘區核心，配合東九龍發展大趨勢，加上由政府負責興建公共設施，故一定具吸引力。對於近日地價有回落迹象，他指因應市況，出價「唔會好勇」，並要視乎標書具體內容而定，相信項目會以合理市價批出。
至於市建局破天荒就今次重建項目，於國內刊登廣告吸引中資財團競逐，蔡氏指中資背景財團近期積極來港投地，認為可以促進市場整體競爭，對此情況表示歡迎。
項目昨收十五份意向，較市建局對上推出的新山道項目收二十三份為少。
2014-04-09