鴨脷洲地王由兩中資集團聯手奪得，再為本港增加兩個中資生力軍，亦進一步證明中資湧港已成趨勢。
龍光地產（03380）與合景泰富（01813）首次合作於香港投地，即以新高價奪得鴨脷洲地王，除中標價令人意外，兩者背景亦引起市場關注。
出價進取 投資逾200億
兩間財團雖擁有中資背景，惟同樣選擇在香港上市。值得留意的是，龍光地產目前的總市值為184.13億元，而合景泰富則為156.05億元，兩者合共約340.2億元，而是次地皮中標價為168.6億元，總投資額已逾200億元，可見財團投地之進取，其融資方案仍有待觀察。
是次中標的兩個財團均首次投得香港地皮，對香港市場而言較為陌生，但兩者早於內地發迹，更奪得不少內地地王項目。其中龍光地產的核心發展區為深圳及珠三角等地，集團去年以140.6億人民幣（約159億港元）奪得深圳光明新區新城綜合體項目，成為深圳新的總價地王。
至於合景泰富則以廣州為集中發展地區，去年亦拓展業務至杭州及上海等地，去年7月便以47.35億人民幣（約53億港元）投得上海松江區松街道新城主城一幅住宅地皮，樓面地價每平方呎3,623元，刷新該區樓價紀錄。
事實上，龍光地產及合景泰富並非首次入標香港地皮，去年不少矚目官地均見兩者蹤影，包括啟德、龍翔道地王，以及油塘等地均有與本地財團合作競投，惟未有成功，料今次中標後，將加強兩者打入香港市場的信心。
撰文:
趙凱瑩