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十一月 22, 2024 星期五 短暫陽光 18° 80%

海逸呎租34元租出 回報率達3.5厘

(星島日報報道)踏入年底,住宅交投減少,租賃市況仍然不俗。紅磡海逸豪園三房戶,以每月3.8萬元租出,呎租34元;粉嶺花都廣場低層,面積370方呎,零議價以1萬元租出,呎租27元。   利嘉閣聯席市務董事余美寶表示,紅磡海逸豪園15A座高層B室,面積1104方呎,3房1套連工人套房間隔,以38000元租出,呎租34.4元;業主於10年以1288萬元買入單位,回報率3.5厘。   中原區域營業經理陳永強表示,粉嶺花都廣場3座低層D室,面積370方呎,零議價以10000元租出,呎租27元;業主於10年9月以165萬元買入,現租出回報率約7.3厘。   美聯首席高級營業經理吳肇基表示,鰂魚涌太古城燕宮閣中層F室,面積716方呎,以27500元租出,呎租38.4元;業主於09年以578萬元買入,回報率5.7厘。   祥益分行主管盧俊威表示,屯門兆禧苑A座中層8室,面積351方呎,1房1廳,以7800元租出,呎租22.2元,租客為區內租客,以市值租金計算,回報率達3.1厘。   世紀21分行經理莊瑞生表示,馬鞍山新港城R座高層3室,面積337方呎,以12500元租出,呎租37.1元,業主於今年10月以448萬元買入,回報率3.3厘。   中原分區營業經理伍耀祖表示,天水圍嘉湖山莊租務表現平穩,11月錄得約40宗租務成交,平均呎租21元,與10月相若。至於本月,麗湖居3座低層E室,面積446方呎,2房間隔,月租9900元,呎租22.2元。業主於10年以143萬元買入單位,回報高達8厘。