2017-02-25
星島日報
遷置是重建舊屋邨的大難題，早於六十年代建成的房協出租屋邨牛頭角花園大廈第二期，共有二千多個單位，最新獲政府建議改劃附近一個臨時遊樂場及垃圾收集站，交由房協興建四百個出租單位，作為重建花園大廈時安置現有住戶，可容納一千一百人。
房協出租屋邨牛頭角花園大廈是房協最多單位數目的出租屋邨，早於六十年代落成，房協早有重建花園大廈第二期的計畫，苦無遷置資源，房協最新獲得政府建議改劃屋邨附近安定街及牛頭角道之間的一幅「政府、機構或社區」用地，作為住宅發展。
現時花園大廈第二期合共有五幢屋邨大廈，涉約二千多個單位，而該涉及改劃的土地佔地零點二二公頃，現時為臨時遊樂場（包括一個籃球場及園景美化斜坡）和垃圾收集站，建議最高住用地積比為七點五倍，總地積比率為九倍， 料可建成四百個單位的出租屋邨大廈，容納一千一百人，以安置受重建影響住戶，同時亦會建議提供一個長者鄰舍中心、零售設施、休憩用地及重置垃圾收集站。
受影響的臨時籃球場，會重置在花園大廈第二期內，與現時只限住戶使用的一個籃球場整合，將提供一個半籃球場連耍太極場地，而整個重建項目完成後，則會在屋邨範圍內興建一個開放予公眾使用的永久籃球場和一個多用途球場。