2017-02-25
星島日報
近年西九龍一帶樓價急升，住宅市場屢現新高價成交，連帶區內車位價格升幅亦相當驚人，紛紛出現創新高成交，利嘉閣營業董事姚偉基表示，柯士甸站Grand Austin再錄車位破頂價成交，有買家一口氣連環購入B1層2個車位，每個售價356萬港元，創屋苑新高。
據悉，原業主每個車位購入價約205萬元，即是次轉手，每個車位帳面賺約151萬元，兩個合計賺逾300萬元。
車位可以高價成交，主要原因在於同區業主甚具財力，一般不願輕易將車位放售，在供不應求的情況下，促使此車位高價成交。
以屋苑住宅單位數目691伙，車位數目則只有323個，平均每2個住戶爭1個車位，目前車位平均月租約4800元，而現時車位放盤量則約10個，叫價介乎350萬至380萬元，若再錄成交，有機會挑戰新高。