辣招漸被消化，發展商重拾推盤步伐。元朗PARK YOHO Venezia加推50伙特色單位，折實售價約510萬至2,040.9萬元，折實呎價11,704至15,268元。
辣招漸消化 重拾推盤步伐
新地（00016）元朗PARK YOHO Venezia（峻巒1B期）加推50伙特色單位，單位間隔由1房至4房，1房單位有1伙，而2房佔18個，3房及4房單位分別有25個及6個；面積由392至1,402平方呎。
是次PARK YOHO Venezia價單售價由560.4萬至2,242.8萬元，呎價由12,861至16,778元。以基本折扣9%計算，折實售價約510萬至2,040.9萬元，呎價11,704至15,268元。
與同系區內的峻巒1A特色單位作比較，11A座18樓A室，面積1,027平方呎，連66平方呎平台及743平方呎天台，售價1,950萬元，以其最高折扣11%計算，折實售價1,735.5萬元，折實呎價16,898元；而PARK YOHO Venezia的7B座15樓A室，面積1,033平方呎，連60平方呎平台及793平方呎天台，所列售價1,660.1萬元，以9%折扣計算，折實售價約1,510.7萬元，呎價14,624元，是次特色單位比峻巒特色單位低逾1成。
與同系元朗映御及爾巒一樣，印花稅回贈將以舊雙倍印花稅制的80%計算，而非新辣招的15%。
浪澄灣超購69倍 今推62伙
同系的元朗映御及爾巒早前已上載銷售安排，於今日推售分別6伙及4伙。另恒隆地產（00101）西南九龍浪澄灣同於今日推售62伙，發展商公布累收4,333張票，超額認購近69倍；西半山敦皓亦推4伙。
明日（4日）則有會德豐地產屯門掃管笏NAPA，推售44伙單位及兩個洋房。
撰文:
梁可昕