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蔚然4900萬沽 近四年升值8%

2016-12-03    星島日報
 (星島日報報道)豪宅成交浪接一浪,老牌家族成員亦趁勢出貨。當中已故全國政協副主席霍英東的兒子霍文遜,新近以4900萬元,沽出持有的西半山蔚然一個豪宅單位,近4年帳面獲利僅350萬元。   據土地註冊署資料顯示,西摩道2A號蔚然43樓A室,上月24日以4900萬元沽。單位原業主霍文遜於2013年1月24日,以私人名義向太古地產購入一手單位,作價4550萬元,持貨近4年,帳面約賺350萬元,升值8%。代理指出,該單位面積約1292方呎,平均呎價約37926元,為市價水平。     薄扶林貝沙灣8B座36樓中層A單位,於上月18日以3800萬元易手,登記買家翁秀英(YUNG SAO IENG ALICE),與𣾀豐(台灣)商業銀行副總稽核翁秀英中文姓名相同。翁氏早前斥約1.15億元向太古地產購入鰂魚涌西灣臺MOUNT PARKER RESIDENCES 11樓D、E及12樓E室,3個單位總實用面積為4848方呎,呎價23824元。上述貝沙灣單位賣方在2008年12月以2179.7萬元購入,是次轉手帳面獲利約1620.3萬元。     貝沙灣7庭9樓B單位於上月4日,以3150萬元轉手,買家名字為普通話拼音,料為內地客。原業主馬薇在2013年2月斥2580萬購入。     利嘉閣分行首席聯席董事歐陽肇青表示,火炭駿景園6座中層A室,實用面積約1041方呎,外望山景。在零議價空間下,最終獲買家以1200萬元承接,呎價約1.15萬元,原業主於2003年9月份,以約395萬元購入上述物業,帳面獲利約805萬元,升價逾2倍。