山頂地皮有價有市，位於何東花園旁的山頂十間，業主計劃聯合出售單位，料整個項目市值約30億元。
樓齡68年 8成業權現洽售
位於山頂道81號至95號的十間，合共提供20個分層單位，據土地註冊處資料顯示，一籃子單位已申請聯合出售，涉及16個住宅單位及24個車位，料已涉逾項目8成業權。物業於1949年落成，樓齡68年，是區內樓齡最高的豪宅之一，故有重建的價值。
資料顯示，十間佔地61,449平方呎，物業曾於2010年一度聯合標售，當時市場估值約20億元，惟最終未能成功售出。用地劃作住宅（丙類）發展，以地積比率0.5倍計算，可建樓面30,725平方呎，有業內人士認為，近年內地客追捧山頂屋地，以現時山頂成交呎價動輒逾10萬元計算，粗略估算項目市值約30億元，不過亦有代理指，物業缺點在於景觀不算開揚，被樹木包圍，故難與其他超級豪宅成交呎價作直接比較。
屋苑上一宗二手買賣於2015年11月樓市下跌時錄得，一個地下單位以4,500萬元售出，實用面積2,377平方呎，呎價僅18,931元。較2008年5,000萬元購入價更低，連雜費計算原業主實蝕約700萬元。而這名低價入市的買家，亦有參與是次聯合出售。