2016-12-03
星島日報
(星島日報報道)近期二手平穩，市場由用家主導，部分屋苑陸續錄得本月首宗成交，其中，鰂魚涌太古城以1808萬元沽，高市價3%；而藍田康田苑以平屋苑呎價紀錄沽，呎價11429元。
美聯分行首席高級營業經理吳肇基表示，鰂魚涌太古城海棠閣低層H室，面積1114方呎，原業主叫價2080萬元，累減272萬元，以1808萬元成交，呎價16230元，高市價3%。
中原分行經理黃懷恩表示，天水圍嘉湖山莊麗湖居7座低層C室，面積546方呎，以430萬元成交，呎價7875元，買家為分支家庭。
世紀21分行經理蕭耀邦表示，大圍顯徑邨顯貴樓高層3室，面積556方呎，以318.8萬元綠表成交，呎價5734元，造價創新界東綠表公屋新高。
世紀21董事謝寶昭表示，藍田康田苑B座高層7室，面積420方呎，零議價以480萬元自由市場成交，呎價11429元，呎價追平屋苑加辣前新高呎價紀錄，造價亦追平同類新高，買家為外區首置客。
祥益董事謝澤銘表示，屯門邁亞美海灣中層H室，面積431方呎，原業主叫價380萬元，放盤1日，吸引3組客人睇樓，最終反價以391萬元成交，呎價9072元，市價成交，買家為區內上車客。
市場消息指出，東涌昇薈7座中層B室，面積1034方呎，原業主見物業SSD鬆綁，即以1020萬元沽出，呎價9865元，買家為首置客。