2016-09-13
經濟日報
下半月掀豪宅新盤戰，鴨脷洲南區•左岸昨晚率先公布樓書，全盤為逾1,600平方呎的4房大單位，市傳項目最快下周開放示範單位；筲箕灣香島則最快下周上載樓書，首批最少94伙。
中國海外（00688）昨公布南區•左岸樓書，全盤114伙分兩座，標準戶面積1,787至1,907平方呎，全為4房雙套房間隔，除第2座33樓A室圖則改為3房間隔，料將作為示範單位，市傳最快下周開放參觀。
南區•左岸 料本月推現樓
至於項目2樓及頂層為6個特色戶，最大的連天台特色戶，面積2,659及2,728平方呎，天台面積逾2,100平方呎。2樓平台戶面積1,681至1,764平方呎，連327至653平方呎平台。
值得留意的是，項目車位達119個，即每戶最少可分得1個車位，相信亦為賣點之一。項目預計落成日期為今年12月，樓花期僅3個月。發展商早前指，已取得入伙紙，最快本月現樓發售。
有機會同期對撼的南豐香島，昨天聯同作家陶傑軟銷。近日美國加息預期再次上升，南豐發展董事總經理蔡宏興表示，認為消息已被市場消化，即使年底前加息一次，料對樓市影響有限，預料今年樓價平穩。
南豐發展地產部副總經理鍾彩玲表示，香島最快下周上載樓書，短期開放示範單位，首張價單將按一手例，推出不少於94伙。
屯門18逸品 短期內開價
另一方面，建灝地產屯門18逸品，昨正式委託中原地產為獨家策劃及銷售代理。建灝地產首席行政總裁羅建一表示，項目將於短期內開放展銷廳及開價，預計最快月內推售，將參考新界西新盤的特色戶定價，現時呎價約1.5萬至2萬元。
九龍區方面，市場人士透露，最少3個豪宅盤部署於短期內以現樓形式推出，當中新地（00016）何文田天鑄一期預計本月底落成。項目餘下約140伙，包括7幢獨立屋。
另華懋九龍塘賢文禮士亦有機會下月推出，全盤134伙。至於長實（01113）馬頭角君柏，亦部署月內重推。
撰文:
梁永祥
趙凱瑩