2016-12-03
明報
【明報專訊】加辣後除樓價持續上升外，市區迷你戶呎租亦創出新高價，其中不設升降機上落的佐敦The Jordan首錄租賃成交。中原分行經理胡鴻洲表示，The Jordan高層A室，實用174方呎，以1.45萬元租出，實用呎租高見83.3元，媲美半山豪宅。
呎租83元媲美半山
The Jordan位於佐敦廣東道501號，由俊文地產於2014年以3億元購入整個項目，再斥資約5000萬元翻新。除地下及1樓為商舖外，住宅部分8層高，提供32伙住宅單位。單位實用面積介乎174至312方呎，全屬迷你戶，連全屋家電出租。
匯萃迷你戶呎租77元破頂
同區全盤為開放式戶的官涌街匯萃新近入伙，最貴呎租高見77元。利嘉閣助理分區經理蔡銘軒稱，匯萃高層C室，實用222方呎，以1.7萬元租出，實用呎租76.6元，月租及實用呎租均創項目新高。業主去年以572萬元購入，租金回報3.6厘。蔡續稱，匯萃目前已錄5宗租賃成交，月租1.3萬至1.7萬元，平均呎租68元。目前尚有32個租盤，叫租1.5萬至2.2萬元。
另外，香港置業高級聯席董事文愛玲稱，奧運站君匯港5座中層B室，實用474方呎，以約2.05萬元租出，實用呎租43.2元。業主2010年11月以約475萬元購入，租金回報5厘。