2017-02-24
東方日報
●土地註冊處資料，銅鑼灣波斯富街寶榮大廈地下入口及1、2樓售4.68億元，買家為TOP APEX INTERNATIONAL LIMITED。據公司註冊處資料，該公司董事包括許鑑聰、許鑑華、許鑑榮及許銘。據悉為冠華許氏家族成員。上述巨舖連同部分地舖於一二年由一名劉姓資深投資者或有關人士以11.42億元購入，其後項目部分地舖以約2.1億元售出，餘下的地下入口及1、2樓等樓面目前由先施租用，剛以4.68億元售出，即是整項投資帳面蝕約4.64億元。
●中原雷澤麟稱，長沙灣美寧中心D座高層7室售398萬元，創屋苑新高，實用呎價12,595元。該行陳漢文稱，屯門居屋兆禧苑C座高層6室海景戶，自由市場售395萬元，實用呎價9,518元，創兩房戶新高。
●再有新盤錄創高價成交。會德豐地產旗下西營盤KENSINGTON HILL已屆現樓，項目33樓A單位特色戶，實用面積1,134方呎，以3,970.2萬元沽出，實用呎價35,011元，成交金額及呎價同創項目新高。另買家可獲贈由Quintessentially Lifestyle提供的會籍一年。項目現已累售71伙，僅餘兩伙高層特色戶及兩伙頂層複式戶待售。
●市場錄得多宗「明賺實蝕」成交。消息稱，荃灣環宇海灣6座高層F室售1,100萬元，兩年僅升值34萬元，扣除辣招稅料蝕讓；而東涌海堤灣畔3座單位剛售610萬元，持貨兩年多帳面賺72萬元，扣除辣招稅料蝕使費。另外，香港置業梁倩薏稱，旺角奧城•西岸中層B室，實用面積約263方呎，以約464萬元易手，四年升值約2.6%或11.8萬元。