九龍東新盤供應不絕，但區內樓價愈升愈有。會德豐地產將軍澳MONTEREY最快下月售，佔約70%為兩、三房戶，開放式面積由239方呎起，料全區私樓最細。項目售價勢較同系區內CAPRI等高，或創區內新盤新高。另嘉華國際(00173)啟德嘉匯昨原價加推168伙，價單平均呎價23,555元，折實平均呎價19,905元。
會德豐地產常務董事黃光耀稱，將軍澳唐俊街23號項目正式命名為MONTEREY，料下月售。項目佔約70%為兩、三房單位，整體佔約70%單位可享海景，由於項目位置優越，並為集團於將軍澳南最後一個項目，價錢料較同系區內CAPRI等新盤為高。CAPRI平均呎價近1.4萬元，洋房最高成交呎價近2.9萬元。
他指，MONTEREY共926伙，包括904個分層戶及22座獨立洋房。標準分層戶實用面積260至1,159方呎，間隔開放式至四房不等，洋房面積1,843至2,004方呎，特色戶最細面積僅239方呎起。市場料屬將軍澳最細單位。
將軍澳南新盤承接力理想，單計會德豐地產旗下區內已開售3個項目，至今累售逾1,800伙，套近140億元。同屬會德豐地產的何文田ONE HOMANTIN其中3伙加價2%。新鴻基地產(00016)何文田天鑄加推10伙下月三日起招標。
嘉匯原價加推168伙
另嘉華國際旗下銷情理想的嘉匯，昨加推第4號價單，推168伙，屬原價加推，包括54個一房、82個兩房、23個三房及9個四房戶，該批單位價單呎價由19,633至28,188元，售價753.7萬至2,493.5萬元。扣除即供折扣及其他優惠後，呎價由16,592至23,820元，售價則由636.9萬至2,107.1萬元。嘉匯上周六及本周三分別進行兩輪銷售，連同標售的7伙全數沽清，暫售383伙，套逾37億元。
星漣海樓書日內上載
新界區方面，長實地產投資董事郭子威昨午說，長實地產(01113)旗下馬鞍山星漣海的樓書最快24小時內上載，最快下周開放示範單位，定價方面料參考沙田及馬鞍山等港鐵沿線物業。
同系元朗牛潭尾意花園昨發售20座洋房，即日全數沽清。項目之前推30伙已沽清，套逾7.8億元，最高呎價逾2.3萬元，創元朗區洋房新高。該盤剛更新價單，其中12伙加價約1至6.8%，佛洛斯大道17號洋房，實用面積1,646方呎，價單售價由2,780.9萬調升至2,970.1萬元，實用呎價由16,895元上調至18,044元，加幅6.8%。樓盤同時發出銷售安排，加推上述加價12座洋房於下周二發售。