2017-06-03
經濟日報
二手樓價累積一定升幅，不少業主趁額外印花稅限售期「鬆綁」即時沽貨止賺離場，例如將軍澳新都城兩房單位持貨剛滿3年升幅44%。
中原地產副分區營業經理柯勇表示，新都城1期4座低層C室，實用面積364平方呎，屬於兩房間隔，外望內園景，昨日以565萬元易手，呎價15,522元，屬於理想價水平。原業主於2014年5月以392萬元購入上址，持貨剛滿3年，現易手帳面獲利173萬元，單位期內升值44%。
其次，美聯物業區域經理謝志遠透露，屯門瓏門8座中層K室，實用面積474平方呎，原業主於2014年1月以約473.8萬元購入，剛以710萬元易手，轉售帳面獲利約236.2萬元，物業升值約50%。買家為一名用家，見單位企理四正，樓齡新兼近鐵路及商場，十分方便，故決定承接單位。
囍滙鬆綁貨 呎售27870
另外，灣仔囍滙上月共錄6宗二手轉售獲利個案，其中3座高層H室，實用面積446平方呎，屬於1房間隔，原業主於2014年1月以988.8萬元購入，持貨滿3年即以1,243萬元易手，呎價27,870元，屬同類間隔呎價最貴的單位。
世紀21奇豐助理區域營業董事鄭達昌透露，馬鞍山富輝花園2座中層E室，實用面積477平方呎，放盤僅一星期，業主反價15萬元，以555萬元（已補地價）易手，呎價11,635元創新高。
撰文:
黎煥成